日期：2025-07-17 12:54:05
7月16日，南京市江宁区和六合区共2宗涉宅用地成功出让，总土地出让面积112754.7平方米，总规划建筑面积198036.3平方米，总起始价19.94亿元，最终两宗地块均以底价成交，总成交价约19.94亿元。
从出让结果来看，百家湖 G39 地块由中国金茂（00817.HK）旗下公司北京方兴亦城置业有限公司以底价15.49亿元摘得，成交楼面地价11997元/平方米；六合G39地块由南京龙跃房地产底价4.45亿元摘得，成交楼面地价7851.9元/平方米。
根据资料显示，NO.2025G39号江宁区天元中路以北、竹山路以西地块，地块位于江宁主城中心城区核心区，该地块为地铁1号线、5号线竹山路换乘站双地铁上盖，紧邻天元东路主干道。土地出让面积79416.74平方米（含仅出让地下6877.39平方米），容积率1.78，规划建筑面积129120.04平方米，建筑限高80米，用地性质为 Rb 商住混合用地、Rc 基层社区中心用地；地块起始价15.49亿元，起始楼面价11997元/平方米。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司以底价15.49亿元竞得。根据出让要求，竞得人须出资建设A分区内轨道交通竹山路站换乘站房，总建筑面积5400平方米，建设费用为3596.26万元，建成后产权须无偿移交南京地铁集团。
NO.2025G36号六合区龙袍街道虎跃路以东、学府路以南地块，位于龙袍新城活力城市片核心区域，西侧紧邻杨庄河路城市发展轴。土地出让面积33337.94平方米，容积率1.7，规划建筑面积 56674.5平方米可靠股票配资网，建筑限高35米，用地性质为 R21 住宅用地；地块起始价4.45亿元，起始楼面价7852元/平方米。该地块最终由南京龙跃房地产开发有限公司以底价4.45亿元竞得。
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